ВНЕСЕНИЕ в ЕГРН СВЕДЕНИЙ о ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ РАНЕЕ УЧТЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Управление Росреестра по Иркутской области информирует заявителей о возможности осуществить с 1 января 2021г. государственную регистрацию права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости (правоустанавливающие документы на которые были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») БЕЗ УПЛАТЫ ГОСПОШЛИНЫ

ДОКУМЕНТЫ, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимости, выданные гражданам и юр.лицам до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ:

- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю;

- договоры передачи жилых помещений в собственность граждан (договоры приватизации), зарегистрированные до 31.01.1998г. в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов или в БТИ;

- договоры купли-продажи, мены, дарения, зарегистрированные до 31.01.1998г. в БТИ;

- свидетельства о праве на наследство;

- иные документы.

До 31.01.1998 права на недвижимое имущество регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления: земельные комитеты, исполнительные комитеты районного, городского Совета народных депутатов и другие. Некоторые права на недвижимость требовали нотариального удостоверения

ПРЕИМУЩЕСТВА зарегистрированного в ЕГРН права:

! позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц;

! позволяет минимизировать риски мошеннических действий с имуществом;

! позволяет сократить перечень документов, представляемых в органы гос. власти или местного самоуправления при обращении за оказанием гос. или муниципальных услуг;

! является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий;

!!! Именно с момента государственной регистрации права собственности в ЕГРН новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом.

https://мы-рядом.рф/

Информационный портал для родителей в рамках семейной диспетчерской службы

________________________________________________________

Номера телефонов диспетчерских (аварийных) служб:

- в сфере тепло-, водоснабжения – через диспетчерскую (аварийную) службу ООО «ТеплоВодоРесурс», телефон 8 9526368020.

- в сфере водоотведения и обслуживания жилищного фонда через диспетчерскую (аварийную) службу ООО «АртемВодоКанал», телефон 8 9526368020.

– Единая Дежурно-Диспетчерская Служба (ЕДДС) администрации г. Бодайбо и района – 8 9041288668

_______________________________________________________________

ПАМЯТКА ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

При возникновении аварийных ситуаций на объектах коммунальной инфраструктуры

При возникновении коммунальной аварии (отключение света, тепла, воды или утечка газа) потребителю необходимо обезопасить себя, перекрыть соответствующие коммуникации, немедленно сообщить в аварийные службы и зафиксировать факт происшествия для защиты своих прав.

1. Первоочередные действия

· При запасе угрозы жизни: Немедленно покиньте опасную зону. Если авария произошла в квартире, перекройте вводные вентили (воды).

· При отключении электричества: Обесточьте все бытовые приборы и вытащите вилки из розеток во избежание их повреждения из-за скачков напряжения при включении сети.

2. Куда обращаться

· Дежурно-диспетчерскую службу (ДДС): 89526368020

· Экстренные службы: В случае угрозы здоровью и жизни звоните 112 (или 101 — МЧС)

3. Фиксация нарушений и ущерба

Если из-за аварии пострадало ваше имущество (затопление, повреждение техники), вы имеете право на компенсацию:

1. Сделайте фото и видеофиксацию повреждений.

2. Обратитесь к обслуживающей организации с требованием составить официальный акт о залитии (повреждении).

3. Если обслуживающая организация бездействует, вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор для защиты прав потребителей.

4. Требование перерасчета

За период, когда коммунальная услуга не предоставлялась или предоставлялась некачественно, потребитель имеет право на перерасчет платы. Для этого необходимо подать письменное заявление в адрес исполнителя коммунальных услуг ( ресурсоснабжающей организации).

Подготовка потребителей к осенне-зимнему периоду (ОЗП) регламентируется Приказом Минэнерго России от 13.11.202 № 2234. Основная цель — подтвердить техническую готовность теплопотребляющих установок к отопительному сезону.

Для успешного прохождения проверки необходимо выполнить следующие шаги:

1. Разработка и утверждение плана: Составить план мероприятий по подготовке до 15 апреля текущего года и утвердить его не позднее 30 апреля, а завершить все работы до 1 сентября

2. Технические мероприятия: Провести промывку систем теплопотребления, гидравлические испытания на прочность и плотность, а также ремонт, наладку и поверку приборов учета. Устранение нарушений: Устранить все выявленные ранее замечания контролирующих органов, проверить состояние теплоизоляции и ограждающих конструкций.

3. Оформление документов: Подготовить необходимую техническую документацию (паспорта готовности, акты испытаний, акты готовности к отопительному периоду).

После выполнения всех условий комиссия, формируемая органом местного самоуправления, проводит оценку готовности и выдает

Паспорт готовности к отопительному периоду.

Ознакомиться с полным текстом обновленного Приказа Минэнерго России от 13 ноября 2024 г. № 2234 можно на сайте справочно-правовой системы «КонсультантПлюс».

Логин:
Пароль:
	Запомнить